Historisk atmosfære - og smuk udsigt over søen

Velkommen til dette skønne hjem, hvor historie, natur og nutidige rammer smelter sammen på smukkeste vis. Denne charmerende bolig med stråtag byder på en helt særlig stemning – en ro og varme, man kun finder i boliger med sjæl. Den smukke tilbygning med sin runde glasfacade falder harmonisk ind i omgivelserne, og herfra åbner udsigten sig mod søen på en måde, der tager pusten fra én. Det er en bolig, hvor atmosfæren er intakt, men hvor alt samtidig fungerer som i et moderne hjem.

Du træder ind i en velholdt bolig med et samlet areal på i alt 137 kvm., hvor 17 kvm. af garagen er inddraget, og forvandlet til en hyggelig entré og et praktisk bryggers – en løsning, der falder naturligt ind i husets atmosfære, og som på fin vis bliver en naturlig del af hjemmets helhed.

Udenfor fortsætter den helt særlige stemning – boligen ligger nemlig højt på en naturskøn grund på hele 1.749 kvm.. Her kan du følge det unikke dyreliv omkring søen og nyde solen på de hyggelige terrasser og små oaser, der er skabt på den smukke og helt ugenerede grund.

Som en ekstra mulighed har kommunen bekræftet, at der efter gældende regler kan gives tilladelse til flexbolig. Det betyder, at der – helt oplagt – også kan søges om tilladelse til at bruge huset som fritidsbolig, hvis du drømmer om friheden ved begge dele.

Boligen byder på:
Via entreen føres du ind i det skønne køkkenalrum, hvor snedkerkøkkenet med de smukke italienske klinker og det stilfulde ILVE komfur, vidner om, at denne bolig er noget helt særlig. Herfra er der direkte adgang til én af de mange terrasser, som omkranser huset. Spisestuen med brændeovn emmer af hygge og kan, hvis behovet ændrer sig, også fungere som kontor. Et par trin nede finder du den smukke stue med de store glaspartier, der lader lyset strømme ind og giver udsigt til den smukke natur.

Badeværelset er lige så indbydende – med italienske fliser, gulvvarme og opvarmet spejl, alt udført med blik for de små detaljer. På 1. salen finder du et hyggeligt værelse og et større, åbent soveværelse, som let kan opdeles efter behov. Afslutningsvis det lyse bryggers/grovkøkken med gulvvarme, der fuldender den praktiske del af boligen.

Bemærk; Sælger oplyser, at deres samlede udgift i 2025 til el udgjorde kr. 16.039. Beløbet er inkl. udgiften til almindelig forbrugsel, såsom lys, tøjvask m.m.. De benytter alene brændeovnen til ren hygge.

Boligens beliggenhed:
Her får du en helt særlig kombination af landsbystemning og bynær hverdag. Du finder både den lokale kirke, en aktiv borgerforening og den hyggelige Købmand, som alt sammen er med til at skabe et trygt og levende lokalmiljø. Store Heddinge med togstation, butikker og caféer ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra boligen, og der er samtidig gode forbindelser via hovedveje, så pendling er let og overskuelig.