Historisk villa med sjæl og gennemtænkte detaljer

Her får I en bolig med historie og karakter – den tidligere brugsforening i Magleby, som i dag er omdannet til en rummelig og indbydende villa på hele 296 m² fordelt på to plan. Ejendommen kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort og rummer mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I er en storfamilie eller ønsker god plads i hverdagen.

Boligen fremstår med en tydelig arkitektonisk profil med sprossede vinduer og et langstrakt udtryk, som vidner om husets oprindelse, mens indretningen er tilpasset nutidens behov. Her får I en bolig med sjæl, plads og fleksibilitet – omgivet af en skøn grund og tæt på både natur og hverdagens faciliteter.

Boligen byder på:
Indenfor træder I ind i et hjem med varme og atmosfære. Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til madlavning og samvær. Køkkenet fremstår med træfronter og køkkenø, og de rustikke klinker understøtter husets karakter. Den indbyggede brændeovn i køkkenet bidrager med både varme og stemning og gør rummet til et centralt opholdspunkt i hjemmet.

Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og giver god plads til ophold og afslapning. Herfra er der direkte udgang til de skønne terrasser, hvor udelivet naturligt bliver en del af hverdagen.

Fra entréen er der adgang til endnu en stue og i forlængelse heraf et værelse og giver fleksible indretningsmuligheder – eksempelvis som opholdsrum, kontor eller gæsteafdeling. Bryggerset ligger praktisk placeret i stueplan, og i forlængelse heraf finder I badeværelset.

På førstesalen er værelsesafdelingen samlet med et stort soveværelse, badeværelse, ekstra toilet og walk-in closet samt flere værelser omkring reposen. Indretningen giver gode rammer for både familieliv og gæster, og kvistene tilfører både lys og charme. Badeværelserne fremstår i en rolig og tidssvarende stil.

Boligen opvarmes med pillefyr i kombination med solcelleanlæg og batteri, hvilket giver en energieffektiv løsning med fokus på både komfort og driftsøkonomi. Energimærke B.

Have og funktionalitet:
Grunden på 1.365 m² byder på flere opholdszoner, hvor terrasserne mod syd ogsydøst gør det muligt at følge solen dagen igennem. Haven er anlagt med en god balance mellem åbne arealer og beplantning, hvilket skaber en privat og indbydende ramme.

Carport og flere udhuse giver gode opbevaringsmuligheder og understøtter boligens funktionalitet.

Beliggenheden:
I bosætter jer midt i Magleby med hyggelig landsbystemning og et aktivt lokalmiljø. Her er ro og nærhed til hverdagen med kort afstand til skole, dagtilbud og indkøb, ligesom Klippinge og Strøby tilbyder yderligere muligheder.

Det åbne landskab indbyder til gå- og cykelture, og kysten nås på kort tid. Køge ligger ca. 20 minutters kørsel væk, og København nås på under en time.

Her får I en rummelig og karakterfuld bolig med fleksibel indretning og gode energiløsninger – et hjem med plads til både hverdagsliv og fremtidige muligheder.