Istandsat helårsvilla med samlet areal på 107 m²

Velkommen til et gennemgribende istandsat og indbydende hjem, hvor sommerhusområdets rolige og naturskønne omgivelser kombineres med komforten ved en bolig, der i sælgers ejertid er blevet godkendt og omdannet til helårsbeboelse.

Siden overtagelsen i 2019 er boligen moderniseret med stor omtanke, og resultatet er et lyst og harmonisk hjem, der er lige til at flytte ind i. Her får du blandt andet et flot HTH-køkken og lækkert badeværelse, begge med gulvvarme, nyere vinduer og døre samt asbestfrit tag fra 2024, som beskrevet iTilstandsrapporten. Det samlede anvendelige areal udgør 107 m², heraf en skøn udestue på 25 m², der i dag anvendes som spisestue.

Udenfor venter en ugeneret syd-vestvendt have hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, og der er samtidigt god plads til børnenes leg på den store græsplæne. Fra udestuen er der udgang til haven, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Du får ydermere en stor, isoleret og frostfri garage på 33 m² med støbt gulv og elektrisk port – et skønt rum med mange anvendelsesmuligheder.

Boligen byder på:
Indenfor mødes du af en velfungerende indretning med tre gode værelser og et dejligt opholdsmiljø, der gør boligen oplagt til både enlige samt yngre og ældre par. Det flotte HTH-køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor den stilrene indretning og de nøje valgte materialer understreger boligens gennemførte udtryk. I stuen bidrager brændeovnen med ekstra varme og hygge, når årstiden kalder på afslappende stunder indenfor

Fra det rummelige køkken går du direkte ud i den skønne udestue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og tæt kontakt til haven. Rummet tilfører boligen værdifulde anvendelige kvadratmeter med god plads til at samle familie og venner. De tre værelser skaber fleksible indretningsmuligheder, og det lækre badeværelse, hvor flotte materialer og gulvvarme fuldender boligens flotte stil.

Boligens beliggenhed:
Her bor du fredeligt i et attraktivt område med naturen og kysten tæt på. De rolige veje og grønne omgivelser indbyder til gå- og cykelture, mens den nærliggende kyst giver mulighed for strandliv, badeture og skønne oplevelser ved vandet året rundt. Samtidig er hverdagens fornødenheder inden for overskuelig afstand med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nærområdet.

Køge med hyggeligt handelsliv, caféer, restauranter og station ligger blot en kort køretur væk, eks. via busforbindelsen i området, ligesom der er nem adgang til motorvejsnettet og videre mod København.